fbpx

  • Verkocht





  • Toegevoegd op:
    18/02/20
  • Soort:
  • Plaats:
    Heinkenszand

Omschrijving

Deze karakteristieke en energiezuinige vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van 662 m2 gelegen is nu te koop! De woning is gelegen in de wijk ‘Over de dijk’ te Heinkenszand. Deze woning is op een mooie hoeklocatie gelegen en biedt volop ruimte. Zo heeft de woning een lange oprit voor meerdere auto’s en een aangrenzende garage en carport.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en heeft dankzij de grote omvang heel de dag zon. De woning heeft een gunstige ligging op de kavel en heeft rondom tuin met terrassen, gazon en borders.

De woning is een houtskeletbouwwoning op basis van de Duitse prefab bouwtechniek. De degelijke en zware houtconstructies hebben een hoge mate van kierdichtheid en hogere isolatiewaardes dan gebruikelijk. Door de goede eigenschappen van hout biedt deze woning een behaaglijk en gezond woonklimaat en lage energiekosten. In 2018 zijn er 14 zonnepanelen op het dak van de garage en carport geplaatst, hierdoor zijn de energiekosten nog lager geworden. De woning heeft een energielabel A. Zo is het huidige maandbedrag voor gas & elektriciteit is slechts €69 per maand!

Begane grond

Ruime entree met daarin de hal met trapopgang/meterkast en toilet. Grote woonkamer met zowel aan de voor- als zijkant een erker waardoor er een mooie lichtinval is. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine opstelling te bereiken met toegang tot de achtertuin. De bijkeuken geeft ook toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (inclusief de bijkeuken).

1e verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een wastafel; een studeerkamer; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad en wastafelmeubel; apart tweede toilet met fontein. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (iedere ruimte heeft een eigen thermostaat).

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met een opbergkast op de overloop. De voorzolder is een technische ruimte met een warmte terugwinsysteem en combiketel. De voorzolder is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is er een 4e slaapkamer met opbergkasten, een dakkapel en dakraam. Aansluiting voor een wastafel is hier aanwezig.

Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. Een grote speeltuin is om de hoek. De woning is gelegen aan de rand van Heinkenszand en binnen 10 autominuten bent u in Goes met een keur aan sportclubs, cultuur, restaurants en middelbare scholen. Uitvalswegen zoals de A58 zijn nabij gelegen. Binnen 20 autominuten bent u bijvoorbeeld in Middelburg.

Kortom een sfeervol licht woonhuis met veel bijzondere elementen. Een ruim perceel en gunstige ligging. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!


Kenmerken:

Bouwjaar: 2011

Energielabel A

CV: Bosch (2011) gas gestookt

Vloerverwarming begane grond en verdieping

Woonoppervlakte: 159 m2

Perceeloppervlakte: 632 m2

6 kamers

4 slaapkamers

51/5000
Mogelijk gemaakt door Estatik